シニア向けマンション 小金井ヘルス・ケア・マンション

フリーダイヤル(小金井ヘルス・ケア・マンション)

0120-803-572

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お一人おひとりに寄り添う、
きめ細やかなサービス

「施設」ではない「自立型マンション」で、自由にのびのびと、
シニアライフをお楽しみください。

  • 01

    アクティブシニアに
    ぴったりの立地

    小金井ヘルス・ケア・マンションは、広大な敷地を誇る都立小金井公園から徒歩約5分の立地。色鮮やかに移り変わる草花を、まるで自分の庭のように楽しむことができます。
    また、都心までのアクセスが良いのも特徴のひとつ。日々の暮らしは緑に囲まれて穏やかに、時には都心で美術館やカフェを巡ったり。メリハリのある生活をお過ごしいただけます。

  • 02

    味わいのある
    ヴィンテージマンション

    最寄りのバスから降りて少し歩くと見えてくる、レンガ造りの建物が小金井ヘルス・ケア・マンションです。中に入ると目に入るロビーやフロントなど、一つひとつの調度品が、年代を重ねまるでアンティークのような趣を醸し出しています。マンションには一級建築士が勤務しておりますので、修繕計画に基づき日々のメンテナンスを一つひとつ丁寧に実施し、維持管理に努めています。

  • 03

    24時間看護師常駐

    小金井ヘルス・ケア・マンションには、24時間体制で看護師が常駐しております。日々の健康管理、健康相談はもちろん、万が一の緊急時には看護師が適切に対応しますのでご安心下さい。
    また、当マンションの顔であるフロントスタッフは、皆様のコンシェルジュとして、お一人おひとりに寄り添ったきめ細やかなサービスを提供しています。夜間は夜間警備のスタッフがおりますので、24時間安心してお暮らしいただけます。

  • 04

    介護予防への取り組み

    いつまでも元気にお過ごしいただく為には、お身体のメンテナンスも大切です。小金井ヘルス・ケア・マンションは、1階に整骨院「ケイエムリハビリ整骨院さくら」を併設していますので、館内に居ながら気軽にお身体を労わることができます。
    その他、身体機能の低下を予防する取り組みとして、週に数回、リハビリ体操をはじめとする数種類の体操を実施し好評いただいております。

  • 05

    多種多様なサークル活動

    小金井ヘルス・ケア・マンションには、入居者様主体で活動する、多種多様なサークルがあります。コーラスやフラダンス、折り紙、囲碁などバラエティに富んだ活動は、入居者様同士のコミュニケーションの場としても活躍。定期的に発表会を行うサークルもあり、皆様のいきいきとした生活に彩りを与えています。

  • 06

    ライフスタイルに合わせて
    選べる入居タイプ

    小金井ヘルス・ケア・マンションは、36.61㎡~66.38㎡まで12タイプの居室をご用意しております。所有権型と賃貸型がございますので、お客様のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。所有権型で資産としてお持ちになることも、身軽に賃貸型でお住まいになることも可能です。
    ※料金や空室物件は、料金表または物件情報をご覧下さい。

  • 07

    介護が必要になったら

    小金井ヘルス・ケア・マンションは自立したシニア向けのマンションでございますが、日々の生活にサポートが必要になってきた場合は、提携する訪問介護事業所などで介護保険サービスを利用しながら、ご自宅でお暮らしいただけます。また、24時間介護が必要になった場合には、グループ会社が運営する介護付き有料老人ホームをご利用いただくことができます。
    ※マンション入居者様限定の優遇制度がございます。詳細はお問い合わせ下さい。

館内紹介

談話コーナー
談話コーナー

食堂の一角にある談話コーナーは、大きな窓から中庭が一望できるのが特徴。入居者様同士でお喋りをしたり、気軽に使える休憩スペースとしてご利用いただいています。

中庭
中庭

建物に囲まれた中庭は、季節により様々な表情を見せてくれます。自由に出入り出来ますので、気分転換にお散歩する方もいらっしゃいます。

集会室
集会室

多目的室として使用している集会室は、サークル活動やイベントなどで幅広くご利用いただいています。

トランクルーム
トランクルーム

B棟3Fに、広さの異なる5タイプ(全10室)のトランクルームをご用意しております。季節ものの衣類やかさばる大物などの整理整頓にご利用下さい。

整骨院
整骨院

令和4年4月に開設した〈ケイエムリハビリ整骨院さくら〉。丁寧なカウンセリングから入り、一人ひとりに合わせた手法で的確な施術を行います。

ヘルス・ケア・グループでは、健康に暮らすためには、お食事からと考えました。

食堂に併設された厨房で、専属の栄養士・調理師によるカロリーや栄養バランスに配慮したお食事を提供しています。
毎日のお食事では、アレルギーやお好みで召し上がれないものがある場合に、メインに替えて5種の中からお選びいただけるアラカルトメニューの常設や、季節に合わせた行事食の提供、夏と冬にはコース形式のパーティー食の提供など、日々のお食事をお楽しみ頂く取り組みを行っています。

  • 調理風景
    調理風景

    食堂に併設された厨房で、専属の調理師・栄養士による栄養バランスやカロリーに配慮した美味しいお食事をご提供しています。

  • 食事一例
    食事一例

    提供するメニューは家庭のお料理をベースにしておりますが、飽きのこないよう、お米の種類を変えてみるなど工夫しながらご提供しています。

  • アラカルトメニュー
    アラカルトメニュー

    5種類を常設しているアラカルトメニューは、当日ご予約いただくことも可能ですので、その日のメニューや気分によってお好きにセレクトしてお召し上がりいただけます。

  • 行事食一例
    行事食一例

    毎日のお食事のほか、端午の節句やひな祭り、七夕など、季節ごとの行事食もご提供しています。

料金

小金井ヘルス・ケア・マンションの入居方式は、所有権型と賃貸型(月払い型、家賃前払型)の合計3タイプ。

所有権型で資産としてお持ちになることも、身軽に賃貸型でお住まいになることも可能です。

所有権型

  •  (非課税)

    入居時費用
    入会保証金 3,000,000円
    管理費保証金(お一人様につき) 1,000,000円
    修繕積立一時金 700,000円
    合計 4,700,000円

    ※その他、建物販売価格、印紙代、仲介手数料、固定資産税、不動産取得税等が別途必要です。
    ※入居者1名追加する毎に管理費保証金1,000,000円が必要です。
    ※入会保証金、管理費保証金は預り金です。売却時に債務分を差し引きの上、無利息にて返還致します。
    ※修繕積立一時金は返還されません。

  •  (税込)

    月額費用(36.61㎡の場合)
    管理費(朝食付き) 102,806円
    修繕積立金(非課税) 15,410円
    合計 118,216円

    ※管理費・修繕積立金は居室面積により異なります。
    ※入居者1名追加する毎に追加管理費33,660円(税込/月)が必要です。
    ※食費39,234円(税込/月)(昼・夜をご契約の場合)
    ※管理費には、マンションの日常的な共用部の維持管理のための費用、24時間看護師、定期的な健康相談、夜間警備員、月1回の水回り清掃、塵芥処理、食堂運営費、その他見守り費用などが含まれています。
    ※退去後も、次の所有者が決まるまで、管理費・修繕積立金をお支払いいただく必要があります。

賃貸(月払い型)

  •  (非課税)

    入居時費用
    保証金 300,000円
    礼金 0円
    保証会社 初回保証料 (賃料の50%)50,000円~
    火災保険 15,000円~
    合計 365,000円~

    ※ご契約成立時、仲介手数料として賃料の1.1ヶ月分(税込)が必要です。
    ※入居者1名追加する毎に保証金100,000円が追加されます。
    ※上記のほか、ご入居月の日割賃料・サービス費及び翌月分の賃料・サービス費が必要です。
    ※退去時クリーニング特約あり
    ※保証金は預り金です。解約時にクリーニング費用、債務分等を差し引いて全額返還致します。
    ※将来常時介護が必要になった場合に、グループ施設への入居優遇制度をご利用になる方は、契約時に500万円(非課税)の預託が必要となります。(任意)
    ※その他詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

  •  (税込)

    月額費用(36.61㎡の場合)
    賃料(非課税) 100,000円~
    サービス費(朝食付き) 102,806円
    合計 202,806円~

    ※賃料は居室により異なります。
    ※入居者1名追加する毎に追加サービス費33,660円が必要です。
    ※サービス費には定期的な健康相談、年1回の定期健康診断、サービス費(来訪者の受付・案内、月1回の水周り清掃、各居室のスチーム暖房費、セントラル給湯費、施設利用料)、敷地の地代、その他管理物件の管理及び環境維持に必要な費用が含まれます。
    ※食費お一人39,234円(税込/月)※昼・夕食をご契約の場合

賃貸(家賃前払型)

  •  (非課税)

    入居時費用(A308号室:83歳以上でご入居の場合)
    前払金 7,800,000円
    保証金 413,114円
    火災保険(2年) 15,000円~
    合計 8,228,114円~

    ※前払金は一例です。73歳から1歳ごとのプランがございますのでお問合せ下さい。
    ※前払金は償却期間内の家賃相当額(月額130,000円)です。
    ※保証金は預り金です。解約時に債務等を差し引いて全額返金致します。
    ※償却期間を過ぎても、サービス費をお支払いいただくことで継続してお住まいいただけます。
    ※償却期間内に入居契約が解約された場合、入居期間に応じ前払金の残額を返還致します。
    ※償却期間を超えて継続して入居された場合は前払金の返還金はありません。
    ※お2人入居の場合、契約時の保証金に10万円が加算されます。

    <ご年齢によるプラン例>
    ●73歳でご入居の場合(15年償却)
    前払金23,400,000円+保証金413,114円+火災保険15,000円~=合計23,828,114円~
    ●78歳でご入居の場合(10年償却)
    前払金15,600,000円+保証金413,114円+火災保険15,000円~=合計16,028,114円~

  •  (税込)

    月額費用(A308号室の場合)
    サービス費(朝食付き) 106,557円
    合計 106,557円

    ※サービス費は居室により異なります。
    ※入居者1名追加する毎に追加サービス費33,660円が必要です。
    ※サービス費には定期的な健康相談、年1回の定期健康診断、サービス費(来訪者の受付・案内、月1回の水周り清掃、各居室のスチーム暖房費、セントラル給湯費、施設利用料)、敷地の地代、その他管理物件の管理及び環境維持に必要な費用が含まれます。
    ※食費お一人39,234円(税込/月)※昼・夕食をご契約の場合

アクセス

  • 住所

    〒184-0005
    東京都小金井市桜町1-9-20

  • 電話

    042-383-2131(代)

  • 最寄り駅より

    ■JR中央線 武蔵小金井駅 北口下車
     西武バス 清瀬駅行等 (約5分)
     関東バス 三鷹駅行 (約5分)

    ■西武新宿線 花小金井駅 南口下車
     徒歩約4分 西武バス「南花小金井」バス停
     西武バス 清武蔵小金井駅行等 (約6分)
    降車バス停「小金井橋」 徒歩約5分

物件概要

運営方式
  • 所有権分譲方式、賃貸方式
    (社)全国有料老人ホーム協会準会員
権利形態(所有権分譲方式の場合)
  • 敷地:地上権 ・ 建物:所有権
入居資格
  • 満45歳以上で心身ともに健康な方。その他、当社規定の入居資格条件を満たした方。
開設年月
  • 昭和53年7月
管理・運営会社
  • 小金井ヘルス・ケア株式会社
敷地・建物概要
  • 総戸数/94戸
    敷地面積/3,170.43㎡
    建築構造/鉄筋コンクリート造5階建・2棟
    建物延床面積/6,016.80㎡
    共用部分/フロント・ロビー・食堂・大浴場・洗濯室・看護師室・休養室・集会室・中庭(一部、小金井ヘルス・ケア㈱所有分を含む)
居室
  • 面積/36.61㎡ ~ 66.38㎡(12タイプ)
    設備/バス・トイレ、洗面所、キッチン、温水暖房設備、ナースコール、電話引き込み口、インターホン、バルコニー、その他